Ремонт муниципальных помещений

Ремонт муниципальных помещений

 

Муниципальные помещения относятся к собственности муниципального образования. Ими распоряжаются органы местной власти в соответствии, с имеющейся у них компетенцией. Муниципальные помещения обычно входят в состав какого-либо недвижимого имущества.

 

Они сдаются в аренду под открытие торговых точек, под создание мелких предприятий и под жилые нужды граждан. Сданное в аренду помещение оформляется на основе договорных отношений, с заключением договора аренды между арендодателем, в лице муниципалитета и арендатором, в лице предприятия или частного лица, по которому определяются все их взаимоотношения.

 

В нем же определяются их права и обязанности при проведении ремонта этого помещения. По действующему законодательству выполнение ремонтных работ осуществляется за счет либо арендатора, либо арендодателя. Все зависит от вида ремонта. Если он капитальный, то это обязанность арендодателя, если текущий, то арендатора. Понятие капитального и текущего ремонта регламентируется в ведомственных строительных номах (ВСН 58-88).

 

В них же приведен перечень ремонтных работ, выполняемых нанимателем за свой счет. К ним относят: замену окон и дверей, стекол, сантехнических приборов, а также установку дополнительного оборудования и отделку помещений, с целью повышения их благоустройства.